Olen olemassa!

Hei! Ehdin vihdoin blogin puolelle taas kääntymään.

En ehdi nyt kirjoittaa muuta kuin pikatekstin, joten päätin hieman koota kaikkia niitä kuluja ja hankintoja joita uuden asunnon omistajana olen joutunut (ja päässyt) tekemään tässä parin kuukauden aikana:

- maaleja, maalitarvikkeet yht. 100 e

- valaisimia (ulkovalo, eteinen, makuuhuone, olohuone, ruokatila ja keittiö) yht. 165 e

- mattoja (ruokatila, olohuone) 60 e

- mikro x2 (toinen oli liian iso, joten lahjoitin sen veljelleni) yht. 70 e

- sängyn runko 70 e

- rahi 50 e

- sohva 600e

- ikeasta patjat (450e), lipasto x2, yöpöytä, vaateteline, kauneuspöytä, koiran peti, pyyhkeitä, lakanoita, kattiloita, sisustushärpäkettä, pehmoleluja koiralle... yht. 1186,14 e

- tv-taso 20 e

- tyyny, täkki, sisustustyynyjä yht. 90 e

- siivoustarvikkeita ja -aineita yht. 120 e

- imuri 40 e

- pesukone 130 e

- pakastin  70 e

- talkooeväät ja ruoat apulaisille noin 70 e

Siinä ne aikalailla olisi. Yhteensä nämä kaikki ovat tähän mennessä kustantanut n. 2850 euroa.

Vaikka summat kuulostaa aika hurjilta, olen pysynyt ns. budjetissa, sillä yhtään en ole joutunut kajoamaan esim. puskuriin, vaan olen käyttänyt näitä alkuhankintoja varten olevia säästöjä ja palkasta jääviä rahoja. Täytyy sanoa, että ne säästöt alkavat jo ehtyä, mutta enää ei ole paljoa ostettavaa jäljellä.

Olen käyttänyt nyt alkuun paljon rahaa asioihin, jotka olisi varmasti saanut jostain käytettynä yms. edullisemmin. Mutta koska kyseessä on ensimmäinen oma ja "oikea" kotini, halusin satsata sen viihtyvyyteen. Ja täytyy sanoa, että koti alkaa olla jo niin viihtyisä etten haluaisi lähteä sieltä enää ollenkaan "vanhaan" asuntooni takaisin. En vain ole muuttanut vielä henkilökohtaisia tavaroitani, joten asun pääasiassa vielä kämppikseni kanssa, mutta marraskuussa olisi aika tehdä virallinen ja viimeinen muutto piiiiiitkään aikaan! :)

En ole vielä myynyt torissa tai muualla vanhoja huonekalujani, joten niistä saan varmasti myös hieman rahaa takaisin.

Sunnuntaina suuntaan ihanalle etelänlomalle ystäväni kanssa ja nautin viikon verran auringon lämmöstä! Tämän reissun varasin jo keväällä joten lennot ja majoitukset on maksettu aika päivää sitten. Muutoin säästin ruoka ja käyttörahaa viikoksi 440 e, ja ne saavat luvan riittää.

Adios! :)

-Neiti Nuukailija

Tilannepäivitys asuntovelalliselta

Hei! Bloggaus on ollut hieman pakkolomalla. Myin nimittäin tietokoneeni veljelleni, kun hän aloitti opiskelut.

Kännykällä en ole jaksanut alkaa pitkiä kirjoituksia kirjoittaa, ja töissä ehdin olemaan tietokoneella vain yövuorossa. Joten tässä sitä ollaan, yövuorossa päivitystä tekemässä.

Mutta tässä kuukauden aikana on ehtinyt tapahtua vaikka mitä! Ostin nimittäin asunnon! Yksi oiva ja minulle täydellinen kämppä löytyi ja pari viikkoa asiaa pureskelin, pohdin ja laskin, ja totesin että tässä se koti nyt on, jos jossain.

Asuntovelkaa löytyy minulta nyt:   75 000 €!

Ei minusta kovin paha, vaikka yksin velan otinkin. Asuntoa ei tarvitse rempata ainakaan seuraavaan 10 vuoteen ja "alkuremontti" on myös aika pientä: makkarin maalaus, keittiötason vaihto ja yhden seinän tapetin vaihto.

Muita hankintoja tähän muuttoon kyllä liittyy. Minulla ei ole omaa pesukonetta, ja se olisi nyt hankittava. Ja sängyn uusiminen on ollut ajankohtaista kohta jo 5 vuotta, joten päätin että nyt se tapahtuu. Sohvaakaan minulla ei ole, mutta sillä ei ole kovin kiire. Ostan sopivan sohvan torista kun sinne hyvä sohva parilla sadalla eteen tulee.

Muut hankinnat ovat suht pieniä. Ikkunoita on enemmän kuin minulla aikaisemmin on ollut, joten verhoja pitää muutamat hankkia. Ja mattoja. Ja tietenkin vähän sisustusjuttuja. Ruokailuryhmän saan hoitoon veljeltäni ainakin ekoiksi vuosiksi. Asunnosta löytyy kaikki muut perus kodinkoneet ja se on pintarempattu märkätiloja myöten viiden vuoden sisällä kokonaan. Eli valmis paketti!

Lainaa alan lyhentämään jo lokakuussa, mikä tarkoittaa sitä, että maksan vuokraa (vuoden soppari) ja lainalyhennystä kolme kuukautta päällekäin. Laskin kuitenkin, että se on ihan realistista minun tuloilla. Vuokra on 339/kk ja lainalyhennys tulee olemaan 400e/kk. Kolmena kuukautena asumiskustannukset tulevat olemaan 739€ plus sähkö ja vesi. Eli saman verran kun monet maksavat vuokra-asunnoistaan vuokraa muutenkin. Hirveästi ei siis jää nyt loppuvuodesta sukan varteen, tai mene velkoihin, mutta ensi vuonna tilanne taas muuttuu kun vuokra jää menoista pois.

Elämme jännittäviä aikoja! Asunto tyhjenee lokakuuhun mennessä, jonka jälkeen alan tekemään pikkuhiljaa muuttoa ja tarvittavia korjaustöitä. Marraskuussa varmaan muutan ja maksan loppuvuoden ns. tyhjästä vuokrakämpästä. Minulla on siis se kämppis siellä, minkä takia en pysty vuokra-asunnon kanssa mitään kikkailemaan. Mutta se ei haittaa, kun unelmakoti odottaa mua!

Koitan kirjoittaa nyt syyskuun yövuoroissa hieman tiheämpään tahtiin. Palaillaan!

-Neiti Nuukailija

Asuntomarkkinat!

Vakityöpaikan saatuani olen alkanut toden teolla suunnittelemaan asunnon ostoa. Mielessä pyörii n. 20 erilaista vaihtoehtoa jotka olen tällä hetkellä karsinut muutamaan  järkevään vaihtoehtoon.

huom. esitietoina sanottakoon että minulla on tällä hetkellä kämppis ja asun vuokralla josta maksan 314e/kk. Vuokrasopimus on tehty tämän vuoden loppuun. ASP tilillä on tällä hetkellä 450,21€. (heh)

Asunnon oston ajankohtaa olen pohtinut näin:

1. Aloitan syksyllä asuntojenmetsästyksen ja pankeissa kerjuukierroksen. Jos asuntoa ei vuoden vaihteeseen mennessä ole löytynyt (tai lainaa ei ole herunut) asun väliaikaisesti vuokralla niin kauan kunnes sopiva asunto löytyy. Toivottavasti mahd. lyhyen aikaa.

2. Aloitan heti raivokkaan ASPin kerryttämisen, ja kun on 10 000 € kasassa lähden tosissani lainaneuvotteluihin ja asunnonmetsästykseen. Tuo kymppitonni olisi kasassa kahden vuoden aikana, ehkä puolestatoissa vuodessa. Tämä tarkoittaisi että olen tämän vuoden loppuun vuokralla tässä ja sen jälkeen vielä toisen vuoden vuokralla jossain muualla (en ole varma kämppikseni jatkosta tässä).

Asuinpaikan sijainnistakin on muutama vaihtoehto jota pohdin

- Ostaisin asunnon joka on lähellä työpaikkaani (pyöräilymatka). Työpaikkani on erään maalaiskunnan keskuksessa. Pieni paikka ja "kuolemassa". Asunnot ovat tuolla edullisia ja paikka on kaunis ja rauhallinen joten asuinpaikkana ei mikään huonoin mahdollinen. Autosta en kuitenkaan pystyisi luopumaan sillä kaikki elämä ja iso osa palveluita on tässä lähikaupungissa jossa nyt asun. Myös kaverit ja perhe asuu automatkan päässä. Asuntojen hinnat pyörivät 30 000-90 000. Kerrostaloyksiön saa tuolla 30k€.

- Ostaisin asunnon tästä isosta kaupungista. Tästä on n. 20-30 min työmatka autolla sillä julkisia ei yksinkertaisesti kulje vuorotyöläisen aikatauluilla tuonne työpaikkakunnalle. Tässä kaupungissa on kuitenkin kasvukeskuksia ja suht laajat jatko-opiskelumahdollisuudet, joten tulevaisuutta on näin asuntosijoittamisen kannalta. Asuntojen hinnat ovat 50 000-120 000 niistä oman kokoluokan asunnoista. Ja kerrostaloista tosiaan saa tuolla 60k ihan kivan yksiön tai pienen kaksion.

Sitten asumismuodon pohdinta:

- Järkevä vaihtoehto olisi kerrostalo yksiö tästä kaupungista. Yksiö tai kaupunkielämä ei vain oikein nappaa joten luultavasti jos kerrostaloon päädyn olisi se keskustasta vähän irti ja kaksio.

- Eniten kuitenkin houkuttelee rivitalokaksio kaupungista tai sieltä työpaikan läheltä. Siistit rivitalokaksiot ovat 110k -140k.


Olen iskenyt silmäni yhteen "täydelliseen" paritalonpuolikkaaseen. Sen verran järki vielä pakottaa päätä että en ala sopimaan näyttöä sinne kun aikataulullisesti tämä on kaikista huonoin mahdollinen hetki lähteä rakastumaan asuntoon. Mutta aktiivisesti katselen kyllä asuntoja. Saa nähdä mihin tämä tästä muotoutuu, mutta toivottavasti voin vuoden sisään sanoa jo olevani asunnonomistaja!

-Neiti Nuukailija

Tammikuu 2017 kooste aka the fail edition

Tämä kuukausi on mennyt monelta kohdin pieleen jo alusta lähtien. Nyt loppukuusta voi sanoa että tammikuu ei ollut niitä parhaimpia kuukausia minulle taloudenkaan näkökulmasta katsottaessa. Siitä kertoo nämä seuraavat numerot:

budjetti (toteutunut) ja erotus

tulot:

palkka   1900   (1938,44)   +38,44

säästöistä   625   (667,48)   +42,48
edelliskuulta   1000   (1000)   0

yht.   3525   (3605,92)   +80,92

menot:

Vuokra   500   (489)   +11

Autoerä   500   (500)   0 (säästöistä 500)
Auton huolto   0   (28)   -28

Kasko   155   (167,48)   -12,48   (säästöistä 125)

Bensa   150   (118,13)   +31,87

Ammattijärjestö   103,78   (103,78)   0   (säästöistä 42,48)
Työttömyyskassa   0   (118)   -118

Puhelinliittymä   18   (17,53)   +0,47

Lainaerät   150,77   (150,77)    0    (tietokone, opintolaina)

Ruoka   200   (221,72)   -21,72

Oma raha   60   (69,17)   -9,17

Ravintola   50   (40,99)   +9,01

Muuttoon   100   (96,5)   +3,5

X   120   (120)   0
Koira   0   (7)   -7
Ylimääräiset   0   (105,61)   -105,61

yht.    2107,55   (2353,68)   -246,13

säästöt:

ASP   50   (50)   0

Laskutilille   100   (100)   0

Säästötilille   452,45   (252,24)  -200,21

Ensi kuulle   800   (800)   0

Joulusäästö   15   (0)   -15
Koiran säästö   0   (50)   +50

yht.   1417,45   (1252,24)   -165,21

menot&säästöt yht. 3525   (3605,92)  


Budjetti meni yli ruokaostoksissa ja omassa rahassa. Ruoka on selitettävissä sillä että tein uuteen kotiin "pohjaostokset" eli tykkään pitää peruskuivatarvikkeita aina muutaman kappaleen vasrastossa niin ei tarvitse joka kauppakerralla kantaa kotiin tölkkejä tai lisukkeita.

Oman rahan ylitys oli ihan oma valinta. Se oli vielä kuukauden viimeisellä viikolla budjetin sisällä, mutta sitten päätin ostaa kuoharipullon uuden kodin juhlistamiseksi.

Kasko/liikennevakuutus olikin laskemaani isompi lasku koska vaihtaessani asuinkuntaa nousi liikennevakuutusken määrä. En tiennytkään että liikennevakuutus vaihtelee asuinpaikkakunnan mukaan?

Sitten pieniä ylityksiä tuli myös koiralle ostamani ruokakipon ja alustan ostossa (uuteen sisutukseen sopivat, totta kai...). Ja tuo auton huolto oli ihan luvallinen meno mutta en ollut osannut sitä tammikuulle budjetoida. Takavinkkari meni siis rikki joulukuussa pakkasten aikana ja nyt se sitten taas pelittää.

Tammikuun alussa tuli myös sellainen muutos että erosin ammattijärjestöstäni ja liityin työttömyyskassaan. Elikkä sen vuosimaksu tuli sitten saman tien maksettavaksi ja siitä tuli aika lovi budjettiin. Mutta toisaalta säästän tuolla vaihdoksella vuodessa n. 400€ elikkä ei paha muutos.

Ylimääräiset osio on ehkä kaikista epämääräisin näistä. Tuohon kuluun kuuluu lompakon kadotus ja ne käteiset joille sain sanoa hyvästit. Ja sitten podin toussa tammikuun alussa 10 pvä influessan. Oli muuten aivan kamala tauti. Ja tuota influenssaa varten kävin muutaman kerran apteekissa ja ostin kaikkea oloa helpottavaa. Kävin myös päivystyksessä sairauden takia ja siitä tuli lasku perässä reilu 35€. En halunnut lääkkeitä/sairaalareissua ottaa pois omista rahoista kun sairastumiselle ei mahda mitään ja näin syntyi "ylimääräinen/häsä" kategoria.


Eli sellainen oli minulla tammikuu. Nyt vaan toivotaan että helmikuussa ei ehdi tapahtua mitään sen kummempaa ja päästään taas kunnolla vauhtiin velanmaksun kanssa.

-Neiti Nuukailija

Joulu numeroina ja päivitystä

Hei vaan, pitkästä aikaa kerkiän minäkin tänne naputella tekstiä.

Joulu tuli ja meni. Jäljelle jäi vain tyhjä pankkitili. Ei vaineskaa. Tämä joulu oli ehkä kaikista edullisin itselle ikinä:

Lahjat: 156,04 (saatan vielä saada muutaman kympin takaisin, jos veljeni osallistuu ostamiini lahjoihin)
Ruoka: 0 (oikeasti ostin 75€lla ruokaa yhteisiin juttuihin mutta se mahtui tämän kuun normaaliin ruokabudjettiin joten en laske sitä ylimääräiseksi kuluksi)
Bensa: 0 (sama homma, ne suht lyhyet ajot joita joulun tein mahtui joulukuun tavalliseen bensabudjettiin eli ei ylimääräisiä kuluja)

Eli joulun takia olen vain 156€ köyhempi! Ei paha!

Tässä on ollut muutenkin hieman uusia tuulia kun löysimme vihdoin kaverini kanssa asunnon johon muutamme vuoden alusta! Eli tammikuun alussa olisi muutto asuntoon joka tulee kustantamaan minulle kuukaudessa vuokra+vesi+autopaikka= 339€. Jee! Tuohon lisäksi vain sähkö niin asumiskustannukset ovat kuussa jotain 350€ kieppeillä.

Asunto on täydellinen sijainniltaan minun työpaikkaan nähden ja asunto on tilava ja remontoitu 3 vuotta sitten eli täydellisessä kunnossa. Muutan tammikuuksi siihen yksin sillä kaverini on vielä jumissa vanhan asuntonsa kanssa ja sen jälkeen alkaakin taas yhteisasuminen kämppiksen kanssa. Johan tässä on kaksi vuotta opiskeluiden jälkeen ollutkin taukoa kämppiksistä. Pitää varmaan kirjoitella tänne oma postaus myöhemmin siitä miksi valitsin nyt työssäkäyvänä aikuisena yhteisasumisen yksin asumisen sijaan.

Palataan taas tammikuun budjetin merkeissä ja pian sitä saa tutkia miten joulukuussa on pysytty budjetissa.

-Neiti Nuukailija